Beschluss
1. Für Teilbereiche der Gemeinde Wachtberg, Rhein-Sieg-Kreis, wird gemäß § 86 Abs. 1 Nr. 1 des Flurbereinigungsgesetzes (FlurbG) in der Fassung vom 16. März 1976 (BGBl. I S. 546), zuletzt geändert durch Gesetz vom 19. Dezember 2008 (BGBl. I S. 2794), das
Vereinfachte Flurbereinigungsverfahren Wachtberg
angeordnet.
Das Flurbereinigungsgebiet wird für die nachstehend aufgeführten Grundstücke festgestellt:
Regierungsbezirk Köln
Rhein-Sieg-Kreis

Gemeinde Wachtberg

Gemarkung Berkum
Flur 7 Nrn. 9, 94, 114/11, 144, 145, 155, 156, 157
Flur 8 Nrn. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 46, 47, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 123/18, 124/18, 125/15, 126/16, 127/17, 128/36, 129/37, 132/48, 133/48, 134/48, 137/29, 138/29, 141/38, 142/38, 150/21, 151/24, 152, 153
Flur 9 Nrn. 39, 40, 42, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 63, 64, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 98/80, 200/41, 201/41, 256, 257, 276, 277, 300, 301, 302, 303, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 390

Gemarkung Gimmersdorf
Flur 1 Nrn. 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 79, 82, 84, 91, 95/24, 96/24, 97/24, 105/80, 108/24, 109/24, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 123, 132, 133, 134, 136, 146, 147, 148, 149, 150, 158, 160, 161
Flur 2 Nrn. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 65, 66, 67, 72, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 88, 94, 106/73, 107/73, 115, 116, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 145, 146, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154

Gemarkung Holzem
Flur 2 Nrn. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 30, 31, 34, 35, 36
Flur 5 Nrn. 20, 33, 53, 54
Flur 10 Nrn. 45, 61

Gemarkung Liessem
Flur 1 Nrn. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 74, 75, 76, 77, 79, 80, 81, 89, 90, 97, 98, 99, 124, 125, 126, 127, 128, 133, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 142, 166/137, 167/69, 168/70, 169/71, 170/72, 171/73, 172/129, 173/130, 174/131, 175/132, 176/23, 177/24, 178/33, 179/34, 180/35, 186/58, 187/59, 188/78, 191/82, 192/82, 205/91, 206/91, 207/91, 208/94, 209/94, 210/94, 211/100, 212/101, 213/102, 214/103, 215/104, 216/105, 217/106, 218/106, 219/106, 220/106, 221/107, 222/108, 223/110, 228/113, 229/113, 230/115, 231/117, 232/121, 233/121, 234/122, 235/144, 236/144, 237/145, 238/145, 239/146, 240/147, 241/148, 242/150, 243/151, 244/154, 247/113, 249/114, 250/162, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257
Flur 2 Nrn. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 74, 75, 77, 78, 83

Gemarkung Pech
Flur 3 Nrn. 2, 4, 6, 7, 8
Flur 4 Nrn. 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 76, 77, 83, 84
Flur 6 Nrn. 5, 6, 7, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141

Gemarkung Villip
Flur 12 Nrn. 33, 35, 36, 85, 89, 111, 112
Flur 13 Nrn. 116, 117

2. Das Flurbereinigungsgebiet hat eine Größe von rd. 142 ha und ist auf der Gebietskarte dargestellt, die Anlage dieses Beschlusses ist.

3. Der Flurbereinigungsbeschluss mit Gründen und Gebietskarte liegt zur Einsichtnahme für die Beteiligten einen Monat lang aus bei
a) der Gemeindeverwaltung Wachtberg, Rathausstr. 34, 53343 Wachtberg, Zimmer 113, montags in der Zeit von 8.30 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 16 Uhr, dienstags, mittwochs und freitags in der Zeit von 8.30 Uhr bis 12 Uhr sowie donnerstags in der Zeit von 8.30 bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr,
b) der Stadtverwaltung Meckenheim, Siebengebirgsring 4, 53340 Meckenheim, Fachbereich 61 – Stadtplanung, Liegenschaften, 2. Obergeschoss, Raum 2.53, montags in der Zeit von 8 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr, dienstags, mittwochs und donnerstags in der Zeit von 8 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14 Uhr bis 15.30 Uhr sowie freitags in der Zeit von 8 Uhr bis 12.30 Uhr,
c) der Stadtverwaltung Remagen, Bauverwaltung, Bachstr. 7, 53424 Remagen, 1. Etage, während der Dienststunden montags bis donnerstags zwischen 8.30 Uhr und 16 Uhr und freitags von 8.30 Uhr bis 12 Uhr,
d) der Gemeindeverwaltung Grafschaft, Ahrtalstr. 5, 53501 Grafschaft-Ringen, Fachbereich 2, Zimmer 205, während der Öffnungszeiten/Dienststunden, montags bis mittwochs von 8 Uhr bis 12 Uhr sowie 14 Uhr bis 16 Uhr, donnerstags von 8 Uhr bis 12 Uhr sowie 14 Uhr bis 18 Uhr und freitags von 8 Uhr bis 12 Uhr,
e) der Bundesstadt Bonn, Amt für Bodenmanagement und Geoinformation, 53111 Bonn, Stadthaus, Berliner Platz 2, Aufzug 2, Etage 6B (Kundenzentrum Geodaten) montags und donnerstags von 8 Uhr bis 18 Uhr sowie dienstags, mittwochs und freitags von 8 Uhr bis 13 Uhr,
f) bei der Bezirksregierung Köln, Dienstgebäude Blumenthalstr. 33, 50670 Köln, Zimmer 343, von montags bis donnerstags in der Zeit von 8.30 Uhr bis 12 Uhr und von 13 Uhr bis 15 Uhr und freitags in der Zeit von 8.30 Uhr bis 12 Uhr und von 13 Uhr bis 14 Uhr.
Die Monatsfrist beginnt mit dem ersten Tag der öffentlichen Bekanntmachung dieses Beschlusses.

4. Die Eigentümer und Erbbauberechtigten der zum Flurbereinigungsgebiet gehörenden Grundstücke (§ 10 Nr. 1 FlurbG) bilden die Teilnehmergemeinschaft der Flurbereinigung Wachtberg mit dem Sitz in Berkum.
Sie ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts (§ 16 FlurbG).

5. Rechte, die aus dem Grundbuch nicht ersichtlich sind, aber zur Beteiligung am Flurbereinigungsverfahren berechtigen, sind nach § 14 Abs. 1 FlurbG innerhalb einer Frist von drei Monaten nach erfolgter öffentlicher Bekanntmachung dieses Beschlusses unter Angabe des Aktenzeichens 33.1 – 5 17 03 - bei der Bezirksregierung Köln, 50606 Köln, anzumelden.
Zu diesen Rechten gehören z. B. nicht eingetragene dingliche Rechte an Grundstücken oder Rechte an solchen Rechten sowie persönliche Rechte, die zum Besitz oder zur Nutzung von Grundstücken berechtigen oder die Nutzung von Grundstücken beschränken. Auf Verlangen der Bezirksregierung Köln hat der Anmeldende sein Recht innerhalb einer von der Behörde zu setzenden Frist nachzuweisen. Nach fruchtlosem Ablauf der Frist besteht kein Anspruch auf Beteiligung.
Werden Rechte erst nach Ablauf der bezeichneten Frist angemeldet oder nachgewiesen, so kann die Bezirksregierung Köln die bisherigen Verhandlungen und Festsetzungen gemäß § 14 Abs. 2 FlurbG gelten lassen.
Der Inhaber eines der bezeichneten Rechte muss nach § 14 Abs. 3 FlurbG die Wirkung eines vor der Anmeldung eingetretenen Fristablaufes ebenso gegen sich gelten lassen, wie der Beteiligte, dem gegenüber die Frist durch Bekanntgabe des Verwaltungsaktes zuerst in Lauf gesetzt wird.

6. Von der öffentlichen Bekanntmachung dieses Beschlusses an gelten folgende Einschränkungen, die bis zur Unanfechtbarkeit des Flurbereinigungsplanes wirksam sind:

6.1 In der Nutzungsart der Grundstücke dürfen ohne Zustimmung der Bezirksregierung Köln nur Änderungen vorgenommen werden, die zum ordnungsgemäßen Wirtschaftsbetrieb gehören (§ 34 Abs. 1 Nr. 1 FlurbG).

6.2 Bauwerke, Brunnen, Gräben, Einfriedungen, Hangterrassen und ähnliche Anlagen dürfen nur mit Zustimmung der Bezirksregierung Köln errichtet, hergestellt, wesentlich verändert oder beseitigt werden (§ 34 Abs. 1 Nr. 2 FlurbG).

6.3 Obstbäume, Beerensträucher, einzelne Bäume, Hecken, Feld- und Ufergehölze dürfen nur in Ausnahmefällen, soweit landeskulturelle Belange, insbesondere des Naturschutzes und der Landschaftspflege, nicht beeinträchtigt werden, mit Zustimmung der Bezirksregierung Köln beseitigt werden (§ 34 Abs. 1 Nr. 3 FlurbG).

6.4 Holzeinschläge, die den Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung übersteigen, bedürfen der Zustimmung der Bezirksregierung Köln (§ 85 Nr. 5 FlurbG).
Sind entgegen den Anordnungen zu 6.1 und 6.2 Änderungen vorgenommen oder Anlagen hergestellt oder beseitigt worden, so können sie im Flurbereinigungsverfahren unberücksichtigt bleiben. Die Bezirksregierung Köln kann den früheren Zustand gemäß § 137 FlurbG wiederherstellen lassen, wenn dieses der Flurbereinigung dienlich ist (§ 34 Abs. 2 FlurbG).
Sind Eingriffe entgegen der Anordnung zu 6.3 vorgenommen worden, so muss die Bezirksregierung Köln Ersatzpflanzungen auf Kosten der Beteiligten anordnen (§ 34 Abs. 3 FlurbG).
Sind Holzeinschläge entgegen der Anordnung zu 6.4 vorgenommen worden, so kann die Bezirksregierung Köln anordnen, dass derjenige, der das Holz gefällt hat, die abgeholzte oder verlichtete Fläche nach den Weisungen der Forstaufsichtsbehörde wieder ordnungsgemäß in Bestand zu bringen hat (§ 85 Nr. 6 FlurbG).
Zuwiderhandlungen gegen die Anordnungen zu 6.2 bis 6.4 dieses Beschlusses sind Ordnungswidrigkeiten und können mit einer Geldbuße bis zu 1.000 € für den einzelnen Fall geahndet werden (§ 154 FlurbG, §§ 1 und 17 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten (OWiG) in der Fassung vom 19. Februar 1987 (BGBl. I S. 602), zuletzt geändert durch Gesetz vom 27. August 2017 (BGBl. I. S. 3295)). Unter Umständen kann auch eine höhere Geldbuße auferlegt werden (§ 17 Abs. 4 OWiG). Außerdem können Gegenstände eingezogen werden, auf die sich die Ordnungswidrigkeit bezieht (§ 154 Abs. 3 FlurbG).
Die Bußgeldbestimmungen nach anderen Gesetzen bleiben unberührt.

Rechtsbehelfsbelehrung:
Gegen diesen Beschluss kann innerhalb eines Monats nach seiner öffentlichen Bekanntmachung Widerspruch eingelegt werden. Der Widerspruch ist bei der Bezirksregierung Köln, Zeughausstr. 2 -10, 50667 Köln unter Angabe des Aktenzeichens einzulegen.

Hinweis:
Falls die Frist durch eine bevollmächtigte Person versäumt werden sollte, würde deren Verschulden dem Vollmachtgeber zugerechnet werden.

Im Auftrag
(LS) gez. Frauenrath
Regierungsvermessungsdirektorin

Der Inhalt der o.a. Bekanntmachung mit Gebietskarte wird auch auf der Internet-Seite der Bezirksregierung Köln veröffentlicht.

Bezirksregierung Köln
Dezernat 33
Ländliche Entwicklung, Bodenordnung
Zeughausstr. 2 - 10
50667 Köln, den 20. Dezember 2017
Tel.: 0221/147-2033

Die Veröffentlichung erfolgte im Amtsblatt der Stadt Meckenheim am 24. Januar 2018.